Guía
Vender tu vivienda, con las cuentas claras
Guías breves para propietarios de Sevilla capital y de toda la provincia. Cada una cita sus fuentes y enlaza la herramienta que aplica. Sin estadísticas inventadas por barrio.
Qué cuesta vender un piso en Sevilla: las partidas, una a una
Plusvalía municipal, IRPF, cancelación de hipoteca y honorarios: qué se puede calcular antes de vender y qué no.
Vender un piso heredado en Sevilla: qué comprobar antes de publicarlo
Aceptación de herencia, plusvalía con bonificación, plazos y documentos: lo que un heredero debe saber antes de poner la vivienda en venta.
Plusvalía municipal: método objetivo, método real y cuándo no se paga
Cómo se calcula el IIVTNU desde 2021, qué datos hacen falta y por qué a veces el resultado es cero.
Vender para comprar: en qué orden hacerlo y qué simular antes
Cómo encajar la venta de tu vivienda actual con la compra de la siguiente sin quedarte sin financiación ni sin casa.
Valor orientativo, precio de salida y precio de cierre: por qué no son lo mismo
Qué puede decirte una estimación automática y qué no, y cómo interpretar con prudencia las compraventas comparables.
Plusvalía municipal, municipio a municipio
Solo los municipios cuya ordenanza hemos verificado con el documento oficial. El resto se calcula por el máximo legal, y la herramienta lo avisa.
Vender en Alcalá de Guadaíra
tipo 30 % · 1 bonificación(es) · gestión municipal
Vender en Écija
tipo 28 % · 1 bonificación(es) · gestión municipal
Vender en Mairena del Aljarafe
tipo 30 % · sin bonificaciones · gestión municipal
Vender en Sevilla
tipo 26,53 % · 2 bonificación(es) · gestión municipal
Vender en Utrera
tipo 28 % · 1 bonificación(es) · gestión OPAEF