Vender en Alcalá de Guadaíra

Bonificaciones

• Bonificación mortis causa por adquisición de la vivienda habitual del causante (art. 9 de la ordenanza)

  95 % hasta 60.000 € de valor catastral del suelo · 75 % hasta 100.000 € de valor catastral del suelo · 50 % hasta 138.000 € de valor catastral del suelo · 15 %

  • Vivienda habitual = domicilio en el que el causante figuraba empadronado en Alcalá de Guadaíra al fallecer (o, por razones de salud acreditadas, en un centro residencial o en casa de uno de los adquirentes, si su domicilio anterior era esa vivienda).
  • Quien adquiere debe mantener la vivienda durante los 3 años siguientes (salvo fallecimiento); si no, se paga la parte bonificada más intereses de demora.
  • Se aplica en la propia autoliquidación y el Ayuntamiento la comprueba de oficio.

• Alcalá de Guadaíra: tras una ponencia de valores general, el valor catastral del suelo se reduce un 20 % durante los 5 primeros años de efectividad de los nuevos valores (art. 7.2). Esta calculadora no aplica esa reducción: si te afecta, la cuota objetiva sería menor.